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不動產證

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基本信息
來 信 人:周先生
來信日期:2019年08月12日
信件編號:1565576730925
信件內容
本人于2014年在文廟路購得一套二手房產,根據當時國家政策過戶了房屋產權證,并不知道還要過戶土地證,政策也沒有明確要求交易也要過戶土地證,我們普通老百姓也不太懂這些。但是今年我想把證變更為不動產證時那邊告知要土地證,以前房主辦理了土地證。現在我已經聯系不上原房主,我現在有什么辦法可以辦理不動產證嗎?還是根據地隨房走原則,我可以去申請原土地證作廢,重新申領新的土地證?
來信回復

 

周先生,對于您反映的問題,我中心人員進行了調查核實,現行不動產登記原則為需要房地一體登記。現您對原土地權利人聯系不上,無法變更土地使用證。這類現象在我縣不在少數,為此我局于2016年就已將該情況向縣政府反映,并經縣政府同意,對于該類由歷史原因造成的房地權利人不一致的情況,可經房屋權利人同意的情況下先行辦理純房屋的不動產登記,并于2019年8月14日下午與取得了聯系告知了辦理方式,告知的辦理結果表示滿意。感謝您對不動產登記工作的理解和支持。

回復時間:2019年08月19日
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